Vendu
Réf : 202115
Maison 200 m²
Haras d'entrainement, 37 box, forage, piste, habitation 200m², 6,5 hectares Genneteil (49490)
A l'épicentre de Tours, Le Mans et Angers, 10 km du Lude, 15 km de la FLèche, et 16 km de Baugé, Haras d'entrainement sur 6,5 hectares avec 37 box et une piste de 800m. Les box sont répartis en 6 bâtiments dont 2 barn's.
Vous y trouverez tout le matériel nécessaire à votre installation y compris un macheur couvert de 5 places.
La propriété est alimentée par l'eau de la ville bien sur, abonnement uniquement, mais il y a un forage qui alimente la maison, les box, les abreuvoirs, les arrossages automatiques, marcheurs etc....
Un studio indépendant de l'habitation principale d'environ 30 m² est complètement aménagé avec ses sanitaires.
La maison :
200m² habitables, 6 chambres, un bureau avec accès indépendant, 2 salles de bains, 3 WC, grand garage, une grande véranda d'environ 40m², un grand salon séjour avec insert qui chauffe d'autres pièces via des bouches. Une cuisine aménagée et tous les volumes de cette maison ne vous laisseront pas insensibles.
L'outil de travail est prêt à l'emploi, il ne vous reste qu'à y mettre une belle piscine dans la partie privative.
A visiter sans tarder.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49490
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
6,50 ha
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Central
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
20
Exposition
Sud
Topographie
plat
Terrain arboré
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION