Réf : V10000164

Maison 110 m²

8910 m²

348 150 €

Propriété équestre de 110m2 sur 8910m Senonnes (53390)

A seulement quelques minutes de Pouancé, venez découvrir cette agréable maison, lumineuse et chaleureuse, de 110m2 habitables sur propriété équestre de 8910m2. Voisine du Centre d'Entraînement Régional de Galop de l'Ouest et de l'Hippodrome de Senonnes-Pouancé, cette maison sur sous-sol complet comprend également un bâtiment de 10 boxes entièrement équipés, elle est donc parfaite pour un entraîneur ou un particulier souhaitant louer ces boxes.

Construction de belle qualité de 2005, sans travaux à prévoir, elle se compose au premier niveau, sur plancher chauffant, d'un bel espace de vie d'environ 47m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'un wc avec point d'eau. Vous avez la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, un conduit est existant dans le salon. A l'étage, un palier, pouvant être aménagé en bureau, dessert une belle chambre d'environ 18m2, une salle de bains (baignoire et douche) et un grand volume de 23m2 pouvant être modifé aisément en 3ème et 4ème chambres. Au sous-sol, vous trouvez une buanderie et un espace sellerie. Le reste de la surface permet jusqu'à 3 stationnements.

Sa proximité immédiate avec le CERGO, l'Hippodrome et le centre du village ainsi que les grands axes routiers offrent un emplacement idéal.

Caractérisque Valeurs

Code postal 53390

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 8 910 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 3

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 150 €

Taxe foncière annuelle 740 €

Caractérisque Valeurs

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