Coup de coeur
Réf : V10000130
Maison 130 m²
347 000 €
Maison contemporaine 130m², RT 2012, 3 ch, 1566m² terrain Roézé-sur-Sarthe (72210)
Pierre et Compagnie vous présente ce bien exceptionnel sur Roëzé sur Sarthe (2h de Paris). Cette maison construite en 2015 ( normes RT 2012) rassemble toutes les qualités pour devenir votre future résidence principale.
Retirée de la rue principale, vous serez séduit par le calme de cette propriété. Entièrement de plain-pied, vous y trouverez une très grande pièce de vie lumineuse rassemlalnt cuisine ouverte, salon séjour avec son insert, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées.
3 chambres, dont une suite parentale, sont également au rez-de-chaussée avec une seconde salle d'eau. WC séparés. La maison possède une buanderie avec ballon thermodynamique ainsi que 2 garages avec portes éléctriques et télécommandées.
La maison est équipée de domotique et chauffée par pompe à chaleur (froid / chaud). Un puits est également présent sur le terrain. Assainissement au tout à l'égoût.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et non couverte avec un terrain boisé.
Vous trouverez quelques 50m² au 1er étage en cours de transformation pour en faire un studio individuel. La maison pourrait contenir 2 habitations individuelles, rassemblement familiale, cohabitation.
Diagnostic énergétique
B 103
A 3
Ce bien rare à la vente ne pourra que vous séduire. Pierre et Compagnie vous accompagne dans votre projet.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72210
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 566 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Balcon
NON
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
6
Exposition
Sud-Est
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
347 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours