Exclusif

Réf : V10000136

Maison 310 m²

8458 m²

348 000 €

Cohabitation, regroupement familiale, potentiel et dépendances, Exclusivité Sillé-le-Guillaume (72140)

En exclusivité, Pierre et Compagnie vous présente ce corps de ferme, idéal pour une co-propriété, ou pour un regroupement familiale, en bordure de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, à 2h30 de Paris et 30 min du Mans.

Restauré pour 3 ou 4 familles, 1 famille dans la petite maison, salon séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 2 chambres.

Dans la grande dépendance, au rez-de-chaussée un espace de 96m² à aménager, à l'étage, 1 pièce de 92m² habitable, 1 pièce de 70m² habitable, 1 salle d'eau et WC, ainsi que 2 autres espaces habitables. Presque 450m² au total.

Située en surplomb, venez observer le beau point de vue de cette maison qui ne resemble à aucune autre sur un terrain de 8548m². Un importante restauration de la grande dépendance a été réalisée. Cela permet d'avoir d'énormes volumes au premier étage, avec 2 pièces de respectivement 68 et 94m². Vous trouverez également 2 salles d'eau, salon, cuisine, chambres au rez-de-chaussée. Egalement, la maison est pourvue de 2 réserves d'eau de 40 et 30m3 destinées à l'arrosage ou animaux.

Les dépendances font 115m² (11,5x10) et 200m² (25x8), portail électrique.

Vous pourrez exploiter cette propriété pour une résidence sénior, gîte, chambres d'hôtes, réception, cohabitation, résidence secondaire, déconnexion etc...

Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus environ 5000m² de terrain.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Pierre et Compagnie au 0623655553.

Caractérisque Valeurs

Code postal 72140

Surface habitable (m²) 310 m²

surface terrain 8 458 m²

Surface loi Carrez (m²) 275 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Vue sur la forêt

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Autre

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 348 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 348 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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bertrand@pierreetcompagnie.fr

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